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消費税率の段階的な引き上げについて

こんにちは、営業のクロダです。

10月を迎え、なんとも秋らしい空気になりましたね。
これからは過ごしやすい天気で、週末は出かける予定を組まれている方も多いことでしょう。

さて、10月に入り住宅購入を検討されていた方は一つの節目を迎えました。
消費税率5%で住宅を新築する場合、2013年9月30日までに請負契約を結ぶ、または2014年3月31日までにお引き渡しを済ませる、のいずれかを満たすことが条件でした。

また、建築業界では9月30日までの駆け込み需要のため、近年稀に見る建築ラッシュです。
建設現場が重なり技術者も不足するため、通常よりも工期が遅れることが予想されています。
とはいえ、ZERO-CUBEは工期が短めの2×4工法ですので、通常は80日程度で完成します。現時点では2013年11月中に着工した案件について、2014年3月31日までにお引き渡しが出来るため、消費税率5%が適用される見込みです。

今後の消費税率について、2014年4月1日から8%、2015年10月1日から10%に、それぞれ段階的に引き上げられます。住宅に関しては、引き上げが実施される半年前までに請負契約を締結することで、契約時の税率が適用されます。

消費税率:8%
実施:2014年4月1日~
旧税率(5%)適用期間:~2013年9月30日

消費税率:10%
実施:2015年10月1日~
旧税率(8%)適用期間:~2015年3月31日

住宅取得者に対し、消費税率の引き上げ後は[住宅ローン減税]による所得税の控除(最大400万円/500万円)、[すまい給付金]による現金給付(最大30万円/50万円)が予定されているのは前回・前々回の記事でも取り上げました。
大きな金額にかかる消費税率の引き上げですから、出来るだけ低いうちに購入するか、引き上げられた差額が埋められる程度の控除/現金給付を頂きたいですよね。

なお、今週末は[中央区出水]ZERO-CUBE完成邸見学会を開催いたします。
熊本市中央区では初となる見学会です。週末のご予定が決まっていない方は、是非ご来場ください。


日が暮れるのも随分と早くなり、西日が特に眩しく感じるようになりました。

夕方の運転では西日と早めのライト点灯にお気をつけ下さいね。
以上、営業のクロダでした。

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