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土地の決算でした。

こんにちは!
営業のマエカワです。
先日、年末にご契約いただいた
F様の土地決算をおこないました!
私自身、初めてだったのですがとても和やかに進み
一安心でしたよ(o^^o)
土地決算をする前には、色々な準備が必要です。
もちろん決算の前には、売買契約が必要となります。
その後に行うのが土地決算ですが、
売買契約の際に入金した一部金の余りと
仲介手数料、司法書士に払う代金、土地の登記費用、銀行への手数料など
さまざまな費用を含んだ全額を
銀行より融資してもらい納めます。
土地決算の際には、土地の大きさや場所が
間違いないかを全員で確認します。
間違いなければ、融資の実行をしていただきます。
金額の確認が終わり、登記の委任状を
司法書士さんにお渡しして、
その足で法務局に登記申請をしていただきます。
この登記が終われば、土地の名義が
買主さまになります。
ここから確認申請や地鎮祭など
マイホームの完成にぐっと近づくことになります☆
ひとつひとつ段取りをふみながら
家創りのお手伝いをさせていただくと
本当に家創りには色んな方が関わっているなと思うマエカワでした☆

マーブル柄の薔薇です♡綺麗ですね!
明日はPM2.5の飛散量が多いとか(>_<) マスクをして出掛けたほうが良さそうです。 以上、営業のマエカワでした。

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