家創りの流れ。
こんにちは！
営業のマエカワです。
大変寒い一日となりましたね。
阿蘇の方では大雪だったとか(>_<)
明日の朝が心配ですが、凍結などには十分にお気を付けください。
さて、本日は「家創りの流れ」について簡単にご説明をしたいと思います★
殆どの方が初めての家創りですよね。
分からない事や不安な事も多いかと思います。
どこでどのような金額がかかるのか不安な方も多いのではないでしょうか。
まずはじめにお客様とお会いし、建築に関するご要望をお聞きします。
その後、資金計画や土地探しなどお客様に合わせたご提案をさせていただきます。
そして概算の建築金額が決定次第、融資先の仮申し込みをいただき、
どのくらいの融資が可能かを融資先より提示いただきます。
ここでお客様が土地にどれくらい金額がかけられるか、
建物はどのくらい金額がかけられるかが決定します。
もし金額がオーバーしている場合は、建物のオプションを変更するなどして金額を合わせていきます。
すなわち、融資先からどのくらいまで借入ができるかわかるまでは家創りは現実的にはなりません。
その後、新たに土地を購入される場合は、土地売買契約を交わします。
この時に土地代金の一部を入金していただく必要があります。
それと同時に弊社へ工事申込をしていただき、建築計画が本格的に進んでいきます。
融資先へ借入の本申込みをしていただき、希望の金額の融資が受けられることが決定すれば
弊社との建築請負契約をしていただきます。
この建築請負契約の際には資金計画・配置計画・間取り計画などすべての計画が完了しています。
その後は地盤調査、地鎮祭、着工と進んでいき約3ヶ月をかけ建物を完成させます。
家創りには様々な段階があり、殆どの方が初めての事ばかりだと思いますが
営業担当をはじめ、工事関係者とお客様が力を合わせて家創りをしていくことは
とても楽しいですし、夢のマイホームの完成が待ち遠しくなると思いますよ★
もちろん、家が完成すれば終わりではなく、その後何年、何十年とお付き合いが続きます（*^_^*）
もっと詳しく知りたい！という方はスケジュールの説明をさせていただきますので
ぜひ一度お問合せください！
竣工まで残りわずかの黒髪Y様邸です。
クロス貼りを本日終え、これからキッチンなどの設備取り付けに移ります。
あっという間に工事が進み、もうお引渡が迫ってきていると思うと
なんだか少しさみしい気持ちにもなりますね☆
さあ工事もラストスパート！！ステキなゼロキューブが楽しみです(^^♪
以上、営業のマエカワでした。
0120-253-533