こんにちは、営業のクロダです。

2014年03月に入りましたので、今月の住宅ローン金利の推移についてご報告です。

［変動金利型］住宅ローン

肥後銀行：1.325%（ー）

　最大引下げ後：0.975%

熊本銀行：1.325%（ー）

　最大引下げ後：0.975%

九州ろうきん：1.200%（ー）

　最大引下げ後：0.700%

JAバンク（菊池）：1.050%（ー）

　最大引下げ後：0.950%

三菱東京UFJ銀行：0.775%（ー）

　最大引下げ後：ー

いずれも先月の更新時から変化はありませんでした。

［全期間固定型］住宅ローン

SBIモーゲージ（フラット35）

借入額が9割以下：

　事務手数料一括型（21年以上）：1.740%（1.790%／2月）

　事務手薄料上乗型（21年以上）：2.040%（2.090%／2月）

借入額が9割超10割以下：

　事務手数料一括型（21年以上）：1.920%（ー／2月）

　事務手薄料上乗型（21年以上）：2.180%（ー／2月）

SBIモーゲージが取り扱うフラット35では1月から続き2ヶ月連続で金利が下がり、さらに最低金利を更新しました。

また、2月24日から借入額の上限を撤廃し、全額（10割）融資を開始しました。当初から予想されていたとおり9割融資の金利と比較して高めに設定されているほか、審査基準も高めに設定されているようです。

今年4月1日から消費税率が引き上げられることに伴い、大手銀行の間でも10年固定など固定期間選択型住宅ローンの金利を引き下げる動きがありました。

全期間固定型住宅ローンの金利が最低基準を2ヶ月連続で更新したことで、「変動金利よりも高め」の金利だったフラット35もより選択しやすくなりました。

（筆圧が高いため、クロダは長いこと製図用ペンを愛用しています）
以上、営業のクロダでした。