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ローン金利の事。

こんにちは!!
営業のタバタです。
資料の整理をしていると昨年9月のある銀行の住宅ローンのチラシが出てきました。
今月の住宅ローンの基準金利を比較してみると、
変動金利は3.125%を維持していて変動ありませんが、
10年固定は3.25%(H25.9月)→3.00%(現在)と下がって来ています。
一般の金融機関では少しずつ固定金利の需要が上がってきているようです。
実際の借入金利は10年固定期間の金利だけでみると、
1.3%前後となって、変動金利とほとんど変わらない状況になって来ています。
フラット35の金利に関しては、安倍政権発足から上下を繰り返し、
現在が最低の1.69%(21年以上)です。
今度フラット35で最終決済をむかえるお客様は、
8月の金利には間に合わないので、9月の金利の適用になる予定です。
一般の金融機関では申込時の金利が適用になるのですが、
フラット35では最終決済の時の金利が適用になります。
金利がどう変動するのか、来月までわからないので、
この期間はモヤモヤしますね。
差が少なくなってきた現在の住宅ローン金利状況では、
変動・10年固定・フラット35の3種類を、
きちんと比較する必要があるようです。
今朝のどしゃ降りは何だか恐ろしい感じがします。
運転中に水たまりにハンドルを取られそうになることもあるので、
雨には十分気を付けられて下さい。
営業のタバタでした。[#IMAGE|S40#]

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