住宅ローン金利（2014年04月）
こんにちは、営業のクロダです。
2014年04月に入りましたので、今月の住宅ローン金利の推移についてご報告です。
［変動金利型］住宅ローン
肥後銀行：1.325%（－）
最大引下げ後：0.975%
熊本銀行：1.325%（－）
最大引下げ後：0.975%
九州ろうきん：1.200%（－）
最大引下げ後：0.700%
JAバンク（菊池）：1.050%（－）
最大引下げ後：0.950%
三菱東京UFJ銀行：0.775%（－）
最大引下げ後：ー
いずれも先月の更新時から変化はありませんでした。
［全期間固定型］住宅ローン
SBIモーゲージ（フラット35）
借入額が9割以下：
事務手数料一括型（21年以上）：1.750%（1.740%／3月）
事務手数料上乗型（21年以上）：2.050%（2.040%／3月）
借入額が9割超10割以下：
事務手数料一括型（21年以上）：1.910%（1.920%／3月）
事務手数料上乗型（21年以上）：2.190%（2.180%／3月）
史上最低金利を更新した3月から、若干高めに推移しました。
［期間選択型固定金利］住宅ローン
肥後銀行 ずっとおトクプラン
3年：1.100%（－）
5年：1.175%（－）
10年：1.450%（－）
（期間終了後△1.000%）
熊本銀行
3年：1.000%（－）
5年：1.050%（－）
10年：1.350%（－）
（期間終了後△1.000%）
九州ろうきん（／最大金利引き下げ後）
3年：1.200%／0.700%（－）
5年：1.250%／0.750%（－）
10年：1.500%／1.000%（－）
（期間終了後△0.400%～1.200%）
JAバンク熊本
3年：1.050%（－）
5年：1.100%（－）
10年：1.300%（－）
（期間終了後△1.100%）
三菱東京UFJ ぐんとうれしい住宅ローン
5年：1.050%（－）
10年：1.450%（1.350%／3月）
（期間終了後△2.200%）
ニュースにも取り上げられた通り、大手銀行の金利が若干高めに推移しました。
この動きに伴って、地方銀行なども時間差で追従する可能性があります。
3月はフラット35が史上最低金利を更新したものの、今月は0.1%高めに持ち直しました。
実質的に保証料や団信保険の加入が必要ですが、今の金利がローン完済まで変わらないことは非常に大きな魅力です。
とは言え、住宅ローンは最長35年と長いため、今の選択が正解かどうかは判断しづらいものです。
我々、住宅営業担当のほかにも各方面と相談の上で、ご自身に最適な住宅ローンを選ばれて下さい。
以上、営業のクロダでした。
0120-253-533