借り換え

営業日記

こんにちは！！
営業のタバタです。
日銀のマイナス金利の影響で、１０年などの固定金利が下がってきています。
ある金融機関では１０年間の金利引下げを通常から更に0.5％下げるという話もあります。
今回はフラット35に関する借り換えのお話。
現在の推測では今月1.48％の金利が、
３月には更に下がる見込みとなっています。
少し前に融資を受けた方で金利が1.8％前後だと、
借り換えを行うと0.5％くらい金利が下がるかも知れません。
いちどシミュレーションを受けてみる価値はありそうです。
注意すべきところは、
①手数料がかかります。
②フラット３５Sの優遇金利は受けられなくなります。
③抵当権の再設定が必要です。
この３点の費用も考慮に入れた上で、
該当する方は借り換えを進めてください。
また、現在１０年固定などで融資を受けられている方も、
借り換えのチャンスかもしれません。
ぜひ、担当の銀行マンか住宅営業マンにご相談してみて下さい。

写真は菊陽町新山の２棟の現場。
左の棟は現在は黒のサイディングが貼り進められていて、
もう一方はシートが取り外されて白い外観が見える状態になっています。
営業のタバタでした。[#IMAGE|S40#]