フラット35が変わりました。
こんにちは!!
営業のタバタです。
先日は多くの方に玉名初のゼロキューブ完成見学会に
ご来場いただきありがとうございました。
着工を控えた方々からも大変好評を頂き、
具体的ないい参考になったようです。
見学会がなくてもタイミングが合えば、お引渡し前にご案内する事も出来ます。
お気軽にスタッフにお尋ねください。
10月に入りフラット35が少し形態を変えました。
以前は団体信用保険(以後 団信)の加入が任意だったので、
フラットの場合はローンの支払いと団信を別に考えていました。
10月からは基本的に団信込みで金利を表示するようになり、
団信に加入しない方はマイナス0.2%金利を引き下げます。
具体的に数字でお話ししますと、
10月の金利はノーマルなフラット35で 1.36%(21年以上) になります。
団信に加入しないと1.16%(21年以上)になるので、
結果的に9月と比較すると金利はアップした事になります。
金利優遇のSタイプを利用する場合、
マイナス0.25%(先月まではマイナス0.3%)で 1.11%(21年以上)の金利が適用になります。
考え方としては国が率先して貸して建てる方向から、
じわっと方向をシフトし始めたのかなというのを感じます。
これで民間の金融機関との金利差も明確になってくるので、
「固定か変動か?」といったようなローンの選択が分かり易くなるのではないでしょうか。
ただし、それでもまだまだ低金利が続いていると言えます。
消費税の動向も気になりますが、
マイホームが欲しい気持ちに正直に、
慌てずじっくりと計画を進めて行きましょう。
こちらは西原村の3世帯同居のゼロキューブです。
台風が心配ですが、明日いよいよ引渡しの日を迎えます。
近日、施工事例もアップしますのでお楽しみに・・・。
営業のタバタでした。👓