住宅ローン・・・夏
こんにちは!!
営業のタバタです。
オリンピックに向けて色々と問題も取りざたされていますが、
景気は上向くとの予想され、住宅ローンに関しては金利がじわじわ上昇しています。
私は2年前に変動金利で借入し、マイホームを取得しました。
じわじわと上昇していくであろう変動金利に対して、
急激な金利の上昇が予想される5年・１０年固定金利のローンには、
ずっと否定的な考え方を持っていました。
しかし、昨今の状況を見ていると少し考え方が替わって来ました。
フラット35の場合は最終実行時の金利のため、
建築を始める前に利用するかどうかの決断をし、
現段階の金利が1.6％だとしても、
完成する３ヵ月後は1.8％くらいまで上がっている可能性もあります。
それだったら、申込時の金利が適用される５年固定金利が1％程度なら、
それを利用して５年間はきっちりと低金利で返済するのも手かもしれません。
楽観的な予測ではオリンピックが終わると景気も下がるので、
金利も下がってくるだろうという話もあります。
先日、それを勧めたお客様には、
「５年後１０年後は、私がまだまだ現役営業マンなので、
責任持って借り換えのお世話をいたします。」とお話しました。
どちらにするかの最終判断はまだ先ですが、
金利動向も注目していると面白いですね。
政治にも常に目を向けてなければなりませんけど・・・。
営業のタバタでした。[#IMAGE|S40#]
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