クリスマスツリーを飾り付けました

営業日記

こんにちは、営業のクロダです。

さて、来年2014年4月1日から消費税率が8%に引き上げられます。
家電量販店では、消費税率引き上げ前の買い替えで売れ行きが伸びているそうです。
住宅の場合、消費税率引き上げが実施される半年位前（9月30日）までに締結した請負契約には現行の5%が適用されます。
今現在商談を進められているお客様へは消費税率8%でお見積りを提示させていただいております。

消費税率は5%→8%、と3%分が引き上げられ、2015年10月（住宅の請負契約は4月以降）から更に10%へ引き上げが予定されていますが、［すまい給付金］で負担がどの程度軽減されるのか試算してみます。

住宅ローン：計2500万円（建物：1500万円　土地：1000万円は非課税）の場合

（～2014年3月）5%：＋0円（75万円）
（～2015年9月）8%：＋45万円（120万円）　給付額：－最大30万円　＝＋15万円
（2015年10月～）10%：＋75万円（150万円）　給付額：－最大50万円　＝＋25万円

住宅ローン：計3000万円（建物：2000万円　土地：1000万円は非課税）の場合

（～2014年3月）5%：＋0円（100万円）
（～2015年9月）8%：＋60万円（160万円）　給付額：－最大30万円　＝＋30万円
（2015年10月～）10%：＋100万円（200万円）　給付額：－最大50万円　＝＋50万円

となっております。
消費税率の引き上げによる負担が軽減されているとはいえ、若干は増額となりました。
しかし、住宅そのものが高額ですので、購入時期などを総括するとそれほど大きな増額でもありません。
また［すまい給付金］は収入によって段階的に給付額が設けられ、収入が低い世帯ほど給付額が高く設定されています。

これから住宅購入を検討されている方は、この給付による負担の軽減を含めて検討されて下さい。

既に、どこに行ってもクリスマスソングを耳にするようになり、お庭や店内の飾り付けも見かけるようになりました。
そんな12月は、光の森とーくらんどのモデルハウスでもクリスマスツリーを飾り付けました。
寒い中モデルハウスへご来場いただいた方へは温かい飲み物をご用意しておりますので、買い物帰りにお立ち寄り下さい。
なお、住宅展示場内センターハウスでは、明日12月6日（金）からクリスマス・イルミネーションによるライトアップが施されるそうです。